01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 37 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 77,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 16,7 % |
| Logements vacants | 3 | 6,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 48.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 27,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 10 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 6 | 16,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,4 % |
| 3 pièces | 4 | 10,8 % |
| 4 pièces | 7 | 18,9 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 64,9 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 50 | 48 |
| Rés. principales | 35 | 39 | 37 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 8 |
| Vacants | 2 | 3 | 3 |
Commune voisine de taille comparable, Fresnay-Le-Samson (20 km) affiche 54,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 73,0 % |
| Locataires (privé) | 7 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 8,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,2 % de propriétaires occupants, 19,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 16,2 % |
| Électricité | 7 | 18,9 % |
| Autre (bois…) | 24 | 64,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 65 % des résidences principales, devant électricité (19 %) et fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,4 % |
| 1 voiture | 18 | 48,6 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 43,2 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 32 | 8 | 1 |
| 1975 | 49 | 31 | 14 | 4 |
| 1982 | 52 | 31 | 13 | 8 |
| 1990 | 42 | 29 | 10 | 3 |
| 1999 | 37 | 30 | 6 | 1 |
| 2006 | 44 | 36 | 7 | 1 |
| 2011 | 46 | 35 | 9 | 2 |
| 2016 | 50 | 39 | 8 | 3 |
| 2022 | 48 | 37 | 8 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 48 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 33,3 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe B, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 377 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 327 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 327 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 377 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 2 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante E (297 kWh/m²/an), les appartements F (581) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Denis-d'Augerons (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Denis-d'Augerons totalise 48 logements: l'habitat principal (77,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (16,7 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (48 unités). Pour mémoire, Saint-Denis-d'Augerons est dans la géographie typique de la Normandie, sur un relief modérément vallonné, à 249 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Denis-d'Augerons (72,2 %), suivie par le locatif (19,4 %).
Le parc de Saint-Denis-d'Augerons porte la trace d'une construction ancienne: 27,0 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 360 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 44,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 64,9 % des logements occupés à titre principal.
Saint-Denis-d'Augerons voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Denis-d'Augerons: 43,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 249 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.