Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 185 logements au total.
En comparaison, La Haye-Saint-Sylvestre (à 7 km) enregistre 48,7 % de part de propriétaires
Le parc de Notre-Dame-du-Hamel est marqué par la villégiature — 77 résidences secondaires sur 185 logements (41,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Notre-Dame-du-Hamel est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Notre-Dame-du-Hamel — 13,7 % seulement contre 82,2 % de propriétaires.
Le bâti de Notre-Dame-du-Hamel est notablement ancien: 43,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Notre-Dame-du-Hamel consomme plus que la moyenne: F dominante, 322 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 51,5 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,0 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 8,9 % des ménages de Notre-Dame-du-Hamel n'ont pas de voiture, 33,7 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 222 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 185 logements dont 101 résidences principales, 77 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 185 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 42 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 188 | 185 |
| Rés. principales | 113 | 98 | 101 |
| Rés. secondaires | 68 | 71 | 77 |
| Vacants | 8 | 19 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,2 % de propriétaires, 13,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 34 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 126 logements en 1968, 185 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 19 | 18 | 23 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 33 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 377 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 225 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0