Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 8 installations classées ICPE. 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Saint-Leu-la-Forêt: sismicité faible (zone 1/5), radon faible (cat. 1/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Saint-Leu-la-Forêt, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Saint-Leu-la-Forêt n'est pas inscrite à un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) ni à un Atlas des Zones Inondables (AZI) — ce qui n'exclut pas des phénomènes de ruissellement ponctuels sur la commune.
8 sites ICPE sont recensés à Saint-Leu-la-Forêt.
Au Journal officiel, 13 arrêtés CatNat ont été publiés pour Saint-Leu-la-Forêt, le plus fréquemment pour: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Saint-Leu-la-Forêt est dans la grande couronne parisienne. L'environnement physique communal (à basse altitude (114 m), dans un relief de plaine) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
01 Zonage réglementaire
Saint-Leu-la-Forêt relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Saint-Leu-la-Forêt présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Saint-Leu-la-Forêt cumule 13 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: sécheresse — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2022-08-16 02:00:00 | 2022-08-16 02:00:00 | 2023-02-20 01:00:00 |
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-06-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Sécheresse | 2020-04-01 | 2020-09-30 | 2021-06-22 |
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-07-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-07-02 | 2000-07-02 | 2000-10-25 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-05 | 1997-08-06 | 1998-03-12 |
| Sécheresse | 1997-04-01 | 1997-12-31 | 2003-04-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-05-28 | 1992-05-29 | 1992-08-21 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1997-03-31 | 1997-11-03 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1991-12-31 | 1993-01-25 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1990-12-31 | 1991-06-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-07-05 | 1983-07-06 | 1983-10-05 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
04 Installations classées (ICPE)
Saint-Leu-la-Forêt recense 8 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| TOTAL RAFFINAGE ET MARKETING | Rue Jean Rostand 95320 | Autres régimes | |
| METAUX DE SAINT LEU (SRM) Seveso | 2 rue Nadar 95320 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GSTS (GOLD STARRY Traitement de Surfaces | 1-3, rue Jacques Prévert 95320 | Non ICPE | |
| Teinturerie Saint-Loupienne | 16 rue du Général Leclerc 95320 | Autres régimes | |
| ADS (ex SANTIS ENVIRONNEMENT) | 25 rue Charles Cros 95320 | Autres régimes | |
| CORDEBAR - SAINT LEU LA FORET Seveso | 9 rue Charles Cros 95320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| AGV 95 Seveso | 12 rue Charles Cros 95320 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BP | 95320 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).