01 Zonage réglementaire
Saint-Mars-d'Outillé relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Saint-Mars-d'Outillé en exposition exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles — aléa qui reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
10 cavités souterraines sont identifiées sous Saint-Mars-d'Outillé, dominante: carrière — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Les Gauberdières | carrière | autre |
| cave | autre | |
| carrière | autre | |
| carrière | autre | |
| La Pointe | carrière | autre |
| carrière | autre | |
| indéterminé | autre | |
| Le Plessis | cave | autre |
| La Grassinière | indéterminé | autre |
| La Trepellerie | carrière | autre |
04 Mouvements de terrain
22 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire de Saint-Mars-d'Outillé — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| nord de la Croix des Pierres | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| La Mocherie | Effondrement / Affaissement | 2001-01-01 | Fort |
| Les Canloires | Effondrement / Affaissement | 1989-01-01 | Fort |
| Les Canloires | Effondrement / Affaissement | 2001-01-01 | Fort |
| La Grassinière | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| La Grassinière | Effondrement / Affaissement | 2001-01-01 | Fort |
| La Grassinière | Effondrement / Affaissement | 1978-01-01 | Fort |
| La Bretéche | Effondrement / Affaissement | 2001-01-01 | Fort |
| Les Prouillères | Effondrement / Affaissement | 2004-01-13 | Fort |
| Nord-est du château | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| La Grassinière | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| La Douve | Glissement | 1995-03-01 | Fort |
| La Douve | Glissement | 1995-01-01 | Fort |
| La Trepellerie | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| Les Petites Canloires | Effondrement / Affaissement | 2008-02-29 | Fort |
| Segrais | Effondrement / Affaissement | 1985-01-01 | Fort |
| La Grande Brosse | Effondrement / Affaissement | 1990-01-01 | Fort |
| la Grassinière | Effondrement / Affaissement | 1978-01-01 | Fort |
| Pré de la Vallée | Effondrement / Affaissement | 2001-04-01 | Fort |
| La Bretêche | Effondrement / Affaissement | Fort | |
| La Grassinière | Effondrement / Affaissement | 2001-04-23 | Fort |
| La Breteche | Effondrement / Affaissement | 1995-01-01 | Fort |
05 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 2 reconnaissances CatNat pour Saint-Mars-d'Outillé, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
06 Installations classées (ICPE)
Saint-Mars-d'Outillé recense 2 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GAUTIER THIERRY | LA ROTTERIE 72220 | Non ICPE | |
| SAS GARAGE MPMA | 5 ROUTE DE TELOCHE 72220 | Non ICPE |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 3 sites à Saint-Mars-d'Outillé: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Chemin départemental 32 | En arrêt | ||
| rue Tertifume (de) | Indéterminé | ||
| Chevallerie (la) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Saint-Mars-d'Outillé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 2 installations classées ICPE. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Saint-Mars-d'Outillé: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Les sols de Saint-Mars-d'Outillé présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Le sous-sol de Saint-Mars-d'Outillé conserve des traces notables d'activité karstique: 10 cavités souterraines (dominante: carrière) et 22 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) (inventaire BRGM).
Présence industrielle modérée: 2 ICPE à Saint-Mars-d'Outillé. Le territoire de Saint-Mars-d'Outillé voit recensées 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
2 reconnaissances CatNat à Saint-Mars-d'Outillé — principalement inondations et coulées de boue, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Sur le plan régional, Saint-Mars-d'Outillé est dans les paysages du bassin ligérien, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Le cadre physique — en plaine, à 123 m d'altitude — oriente l'exposition aux aléas naturels.