Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 73 logements au total.
À 11 km, Trugny (124 hab.) enregistre 66,2 % de part de propriétaires
73 logements recensés à Saint-Martin-en-Gâtinois, répartis entre 56 résidences principales, 10 secondaires et 7 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,9 % de maisons. La commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 182 m.
Selon les données INSEE, 83,9 % des résidences principales de Saint-Martin-en-Gâtinois sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Saint-Martin-en-Gâtinois: 39,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Martin-en-Gâtinois présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 251 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,8 %).
Repli du parc résidentiel de Saint-Martin-en-Gâtinois entre 2016 et 2022 (-3,9 %). 51,8 % des ménages de Saint-Martin-en-Gâtinois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Martin-en-Gâtinois est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 182 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (56 résidences principales de Saint-Martin-en-Gâtinois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 56 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 73.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 76 | 73 |
| Rés. principales | 56 | 58 | 56 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 10 |
| Vacants | 3 | 8 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,9 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 45 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 73 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 12 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 44 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0