01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 101 résidences principales, 19 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 101 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 19 | 14,3 % |
| Logements vacants | 13 | 9,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 133 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 38,2 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 3 | 2,9 % |
| 1971-1990 | 7 | 6,9 % |
| 1991-2005 | 17 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 27 | 26,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,9 % |
| 3 pièces | 12 | 11,8 % |
| 4 pièces | 30 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 54,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 121 | 133 |
| Rés. principales | 89 | 91 | 101 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 19 |
| Vacants | 11 | 13 | 13 |
En regard, Corgengoux (à 3 km, 389 hab.) affiche 80,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 22 | 21,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,7 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 12 | 11,8 % |
| Fioul | 11 | 10,8 % |
| Électricité | 24 | 23,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 53 | 52,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 24 % d'électricité et 11 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 58 |
| Total ménages | 101 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,0 % |
| 1 voiture | 33 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 67 | 66,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 33 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 96 | 57 | 25 | 14 |
| 1975 | 96 | 56 | 32 | 8 |
| 1982 | 97 | 55 | 33 | 9 |
| 1990 | 90 | 50 | 22 | 18 |
| 1999 | 82 | 46 | 30 | 6 |
| 2006 | 105 | 72 | 31 | 2 |
| 2011 | 120 | 89 | 20 | 11 |
| 2016 | 121 | 91 | 17 | 13 |
| 2022 | 133 | 101 | 19 | 13 |
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 133 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 20 | 16 | 16 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 11,5 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 10 | 38,5 % |
| Classe E | 4 | 15,4 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 23,1 % |
| Classe B | 7 | 26,9 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 5 | 19,2 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 244 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 199 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 244 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 160 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 8 | 2 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (241), appartements classés ? (172), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Palleau (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Palleau recense 133 logements en 2022: 101 résidences principales (75,9 %), 19 résidences secondaires et 13 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,2 %). Le cadre local de Palleau est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 193 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,7 % de propriétaires contre 21,3 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 38,6 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (236 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 52,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Palleau affiche une croissance de son parc de +9,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Palleau: 66,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Palleau appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Palleau est perchée à 193 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.