Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 222 logements au total.
90,7 % de part de propriétaires à Marigny-Lès-Reullée, commune de population comparable à 7 km
Les données INSEE 2022 recensent 222 logements à Saint-Gervais-en-Vallière, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,6 % de maisons individuelles (210 unités). La commune est dans les paysages de Bourgogne, à 195 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 92,1 % de propriétaires contre 7,3 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Gervais-en-Vallière: 30,1 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 26,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,4 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Gervais-en-Vallière reste stable (+2,8 %). 53,8 % des ménages de Saint-Gervais-en-Vallière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Gervais-en-Vallière est dans les paysages de Bourgogne. Le parc résidentiel de Saint-Gervais-en-Vallière s'inscrit dans un territoire à 195 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 222 logements dont 186 résidences principales, 26 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 222 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 207 | 216 | 222 |
| Rés. principales | 168 | 180 | 186 |
| Rés. secondaires | 24 | 20 | 26 |
| Vacants | 15 | 15 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,1 % appartiennent à leurs occupants, 7,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 132 logements, le total atteint 222 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 23 | 25 | 22 | 24 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 50 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 302 kWh/m²/an, contre 89 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 213 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (244 kWh/m²/an), les appartements ? (264) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0