Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 119 logements recensés.
À Presles (16 km, 102 hab.), la part de propriétaires s'élève à 47,4 %
Le parc de Saint-Martin-le-Colonel cumule 119 logements au millésime 2022: 83,2 % en résidence principale, 8,4 % en secondaire, 9,2 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (114 unités). Saint-Martin-le-Colonel est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 468 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Martin-le-Colonel (84,8 % de propriétaires).
La structure par époque du parc est contrastée — 11,5 % avant 1919 et 22,9 % depuis 2006. DPE: classe F dominante et 227 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,0 %).
Hausse marquée du parc de Saint-Martin-le-Colonel: +20,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Martin-le-Colonel: 59,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Martin-le-Colonel est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Le décor géographique — perchée à 468 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 99 résidences principales, 10 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 119 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 99 | 119 |
| Rés. principales | 65 | 81 | 99 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 10 |
| Vacants | 7 | 7 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,8 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 119 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en F, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 353 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 356 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (260 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (167).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin-le-Colonel (prix au m², ventes DVF, tendance).