01 Le parc de logements
Le parc comprend 250 logements dont 106 résidences principales, 134 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 42,4 % |
| Résidences secondaires | 134 | 53,6 % |
| Logements vacants | 10 | 4,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 42 % de résidences principales, 54 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 250 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 32,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 17 | 16,8 % |
| 1971-1990 | 9 | 8,9 % |
| 1991-2005 | 22 | 21,8 % |
| 2006-2019 | 12 | 11,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,7 % |
| 3 pièces | 12 | 11,3 % |
| 4 pièces | 31 | 29,2 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 54,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 257 | 250 |
| Rés. principales | 109 | 116 | 106 |
| Rés. secondaires | 104 | 131 | 134 |
| Vacants | 31 | 9 | 10 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Julien-en-Quint (9 km) affiche 45,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 73,6 % |
| Locataires (privé) | 18 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 9,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,3 % de propriétaires face à 17,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 9 | 8,5 % |
| Électricité | 18 | 17,0 % |
| Autre (bois…) | 78 | 73,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 74 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 64 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 7,5 % |
| 1 voiture | 47 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 51 | 48,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 186 | 83 | 86 | 17 |
| 1975 | 180 | 82 | 71 | 27 |
| 1982 | 198 | 86 | 84 | 28 |
| 1990 | 220 | 83 | 105 | 32 |
| 1999 | 195 | 92 | 93 | 10 |
| 2006 | 228 | 106 | 111 | 11 |
| 2011 | 244 | 109 | 104 | 31 |
| 2016 | 257 | 116 | 131 | 9 |
| 2022 | 250 | 106 | 134 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 186 à 250 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 42 | 53 | 40 | 39 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 22 | 31 | 21 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 5,7 % |
| Classe D | 9 | 25,7 % |
| Classe E | 9 | 25,7 % |
| Classe F | 4 | 11,4 % |
| Classe G | 11 | 31,4 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 31 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 8,6 % |
| Classe B | 9 | 25,7 % |
| Classe C | 9 | 25,7 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 7 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 8,6 % |
| Classe G | 3 | 8,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 354 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 544 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 221 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 544 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 221 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouvante (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bouvante est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Drôme. (sur 329 communes) Voir le classement
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Bouvante recense 134 résidences secondaires (53,6 % du parc) pour 106 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,6 % de maisons individuelles. Bouvante se situe dans un environnement une commune de la vallée du Rhône, à 1 119 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Majorité de propriétaires à Bouvante (73,3 %), complétée par 17,1 % de locataires.
Parc notablement ancien à Bouvante: 32,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Bouvante consomme plus que la moyenne: G dominante, 360 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 42,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (73,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 48,1 % des ménages de Bouvante disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la vallée du Rhône. L'environnement physique — à 1 119 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (106 résidences principales de Bouvante) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.