Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
À Coincourt, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 58,7 %
10 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Saint-Médard (18,9 % des 53 unités). Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Médard est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 250 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Médard (81,8 % de propriétaires).
Le bâti de Saint-Médard est notablement ancien: 37,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saint-Médard, le parc fait moins bien que le repère national: C et 277 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (58,1 %).
Le parc de Saint-Médard est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). La motorisation des ménages est classique: 7,0 % sans voiture et 39,5 % avec deux voitures ou plus.
Saint-Médard appartient au tissu une commune lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 250 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (43 résidences principales de Saint-Médard) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 43 résidences principales, 0 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 53 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 52 | 53 |
| Rés. principales | 41 | 38 | 43 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 6 | 13 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 81,8 % de propriétaires occupants, 15,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 40 logements, le total atteint 53 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 378 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 176 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Médard (prix au m², ventes DVF, tendance).