Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 113 logements au total.
Pour référence, Saint-Antonin (4 km) affiche 43,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Pierre compte 113 logements, dont une part significative — 40,7 %, soit 46 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 95,6 % du parc. Côté cadre local, Saint-Pierre est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à une altitude moyenne de 755 m, sur un relief marqué.
La propriété reste majoritaire à Saint-Pierre: 72,6 % contre 17,7 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,5 % du parc date d'avant 1919, 15,8 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 282 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 31,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 66,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Pierre a progressé de +9,7 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 18,3 % de ménages sans voiture, 35,0 % à au moins deux voitures.
Saint-Pierre appartient au tissu dans la tradition des villages des Alpes méridionales, repère pour lire son marché résidentiel. Saint-Pierre est à une altitude moyenne de 755 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 60 résidences principales de Saint-Pierre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 60 résidences principales, 46 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 113 logements du parc, 53 % assurent la fonction de résidence principale, contre 41 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (24 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 103 | 113 |
| Rés. principales | 54 | 48 | 60 |
| Rés. secondaires | 38 | 41 | 46 |
| Vacants | 9 | 14 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,6 % appartiennent à leurs occupants, 17,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 18 % sans voiture, 47 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 46 à 113, soit +146 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 44 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (268 kWh/m²/an), les appartements ? (313) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).