01 Le parc de logements
Le parc comprend 214 logements dont 168 résidences principales, 32 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 168 | 78,5 % |
| Résidences secondaires | 32 | 15,0 % |
| Logements vacants | 14 | 6,5 % |
Sur les 214 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 20,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 42 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 32 | 19,0 % |
| 2006-2019 | 41 | 24,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 11 | 6,6 % |
| 3 pièces | 29 | 17,4 % |
| 4 pièces | 31 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 57,5 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 194 | 214 |
| Rés. principales | 124 | 145 | 168 |
| Rés. secondaires | 38 | 32 | 32 |
| Vacants | 13 | 16 | 14 |
La part de propriétaires atteint 64,5 % à Entre-Deux-Monts, commune de 166 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 119 | 70,8 % |
| Locataires (privé) | 37 | 22,0 % |
| Locataires HLM | 6 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,1 % de propriétaires face à 25,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,4 % |
| Fioul | 40 | 24,0 % |
| Électricité | 27 | 16,2 % |
| Gaz bouteille | 11 | 6,6 % |
| Autre (bois…) | 85 | 50,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 168 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 6,0 % |
| 1 voiture | 71 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 87 | 51,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 50 | 39 | 9 |
| 1975 | 100 | 57 | 28 | 15 |
| 1982 | 120 | 68 | 42 | 10 |
| 1990 | 130 | 84 | 33 | 13 |
| 1999 | 154 | 118 | 31 | 5 |
| 2006 | 166 | 125 | 33 | 8 |
| 2011 | 175 | 124 | 38 | 13 |
| 2016 | 194 | 145 | 32 | 16 |
| 2022 | 214 | 168 | 32 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 98 à 214 logements, soit +118 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 35 | 29 | 38 | 26 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,4 % |
| Classe B | 1 | 2,2 % |
| Classe C | 4 | 8,9 % |
| Classe D | 9 | 20,0 % |
| Classe E | 14 | 31,1 % |
| Classe F | 4 | 8,9 % |
| Classe G | 11 | 24,4 % |
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,9 % |
| Classe B | 10 | 22,2 % |
| Classe C | 12 | 26,7 % |
| Classe D | 4 | 8,9 % |
| Classe E | 7 | 15,6 % |
| Classe F | 2 | 4,4 % |
| Classe G | 6 | 13,3 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe C, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 412 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 402 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 345 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 239 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 412 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 3 | 6 |
| Classe E | 6 | 8 |
| Classe F | 2 | 2 |
| Classe G | 8 | 3 |
Performance comparée: maisons classées ? (341), appartements classés ? (317), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Pierre recense 214 logements en 2022: 168 résidences principales (78,5 %), 32 résidences secondaires et 14 logements vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 72,4 % de maisons individuelles pour 27,6 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Saint-Pierre est dans le relief du Jura, en altitude montagnarde (929 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,1 % de propriétaires, 25,8 % de locataires. Le segment social représente 3,6 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 20,8 % avant 1919 et 24,4 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (330 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,9 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Saint-Pierre entre 2016 et 2022 (+10,3 %). 51,8 % des ménages de Saint-Pierre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le relief du Jura. Saint-Pierre est en altitude montagnarde (929 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.