01 Le parc de logements
Le parc comprend 412 logements dont 281 résidences principales, 96 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 281 | 68,2 % |
| Résidences secondaires | 96 | 23,3 % |
| Logements vacants | 35 | 8,5 % |
Sur les 412 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 74 | 27,0 % |
| 1919-1945 | 20 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 34 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 73 | 26,6 % |
| 1991-2005 | 42 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 31 | 11,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 7 | 2,5 % |
| 3 pièces | 39 | 13,9 % |
| 4 pièces | 59 | 21,0 % |
| 5 pièces ou plus | 174 | 61,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 410 | 420 | 412 |
| Rés. principales | 253 | 270 | 281 |
| Rés. secondaires | 122 | 120 | 96 |
| Vacants | 36 | 29 | 35 |
À Bellefontaine, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 45,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 230 | 81,9 % |
| Locataires (privé) | 38 | 13,5 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,5 % |
Occupation des résidences principales — 81,9 % appartiennent à leurs occupants, 15,7 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 103 | 36,7 % |
| Électricité | 21 | 7,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 149 | 53,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (37 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 180 |
| Total ménages | 281 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 62 |
| Sous-occupation accentuée | 46 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 5,3 % |
| 1 voiture | 115 | 40,9 % |
| 2 voitures ou plus | 151 | 53,7 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 277 | 173 | 65 | 39 |
| 1975 | 303 | 173 | 76 | 54 |
| 1982 | 346 | 178 | 143 | 25 |
| 1990 | 357 | 201 | 132 | 24 |
| 1999 | 372 | 235 | 123 | 14 |
| 2006 | 390 | 242 | 121 | 27 |
| 2011 | 410 | 253 | 122 | 36 |
| 2016 | 420 | 270 | 120 | 29 |
| 2022 | 412 | 281 | 96 | 35 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 277 logements à l'origine, 412 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 58 | 50 | 57 | 64 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 27 | 24 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 7,8 % |
| Classe D | 12 | 18,8 % |
| Classe E | 21 | 32,8 % |
| Classe F | 12 | 18,8 % |
| Classe G | 14 | 21,9 % |
Le graphique décompose les 64 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 6,3 % |
| Classe B | 9 | 14,1 % |
| Classe C | 18 | 28,1 % |
| Classe D | 6 | 9,4 % |
| Classe E | 14 | 21,9 % |
| Classe F | 5 | 7,8 % |
| Classe G | 8 | 12,5 % |
Répartition climat du parc: C concentre 28 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 396 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 432 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 254 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 187 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 134 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 432 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 134 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 12 | 0 |
| Classe E | 16 | 5 |
| Classe F | 11 | 1 |
| Classe G | 10 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (349 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (532).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grande-Rivière Château (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Grande-Rivière Château est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Jura. (sur 92 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Grande-Rivière Château dispose d'un parc de 412 logements mêlant résidences principales (68,2 %), secondaires (23,3 %) et vacants (8,5 %). 84,2 % de maisons pour 15,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Grande-Rivière Château se situe dans un environnement dans la tradition des bourgs jurassiens, perchée à 950 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Grande-Rivière Château (81,9 %). 2,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Grande-Rivière Château est notablement ancien: 27,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 378 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 53,0 % des logements occupés à titre principal.
Grande-Rivière Château conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,9 %). Profil fortement motorisé: 53,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des bourgs jurassiens dans lequel s'inscrit Grande-Rivière Château. La commune est perchée à 950 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.