01 Le parc de logements
Le parc comprend 313 logements dont 255 résidences principales, 45 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 255 | 81,5 % |
| Résidences secondaires | 45 | 14,4 % |
| Logements vacants | 12 | 3,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 313 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 22,3 % |
| 1919-1945 | 21 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 30 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 68 | 26,6 % |
| 1991-2005 | 37 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 43 | 16,8 % |
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,2 % |
| 2 pièces | 12 | 4,7 % |
| 3 pièces | 30 | 11,8 % |
| 4 pièces | 52 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 158 | 62,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 295 | 313 |
| Rés. principales | 210 | 221 | 255 |
| Rés. secondaires | 44 | 47 | 45 |
| Vacants | 18 | 26 | 12 |
La part de propriétaires atteint 82,4 % à Cize, commune de 797 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 200 | 78,4 % |
| Locataires (privé) | 40 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 9 | 3,5 % |
La répartition du parc occupé: 78,5 % de propriétaires, 17,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,6 % |
| Fioul | 75 | 29,4 % |
| Électricité | 18 | 7,1 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 149 | 58,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 147 |
| Total ménages | 255 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 3 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,7 % |
| 1 voiture | 107 | 42,0 % |
| 2 voitures ou plus | 136 | 53,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 190 | 118 | 55 | 17 |
| 1975 | 181 | 123 | 32 | 26 |
| 1982 | 227 | 155 | 60 | 12 |
| 1990 | 237 | 160 | 58 | 19 |
| 1999 | 261 | 190 | 53 | 18 |
| 2006 | 263 | 205 | 43 | 15 |
| 2011 | 272 | 210 | 44 | 18 |
| 2016 | 295 | 221 | 47 | 26 |
| 2022 | 313 | 255 | 45 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 190 à 313 logements, soit +65 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 36 | 37 | 33 | 37 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,5 % |
| Classe C | 6 | 9,2 % |
| Classe D | 23 | 35,4 % |
| Classe E | 21 | 32,3 % |
| Classe F | 5 | 7,7 % |
| Classe G | 9 | 13,8 % |
Le graphique décompose les 65 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 10,8 % |
| Classe B | 24 | 36,9 % |
| Classe C | 12 | 18,5 % |
| Classe D | 3 | 4,6 % |
| Classe E | 11 | 16,9 % |
| Classe F | 3 | 4,6 % |
| Classe G | 5 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 339 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 365 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 236 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 202 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 171 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 365 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 171 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 4 | 2 |
| Classe D | 17 | 6 |
| Classe E | 18 | 3 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 8 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (312 kWh/m²/an), les appartements ? (224) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chaux-du-Dombief (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 313 logements de la Chaux-du-Dombief, dont 81,5 % en résidence principale, 14,4 % en secondaire, 3,8 % vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,7 % de maisons et 16,3 % d'appartements. Le cadre local de La Chaux-du-Dombief est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, en montagne, à 874 m d'altitude.
La Chaux-du-Dombief compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,5 %), le locatif ne représentant que 17,9 %. 2,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de la Chaux-du-Dombief s'étend d'un noyau historique (22,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 295 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,4 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de la Chaux-du-Dombief entre 2016 et 2022 (+6,1 %). 53,3 % des ménages de la Chaux-du-Dombief disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Chaux-du-Dombief est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 874 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.