Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 184 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 63,9 % à Varenguebec, commune de 321 hab. à 19 km
Sortosville-en-Beaumont dispose d'un parc de 184 logements mêlant résidences principales (75,0 %), secondaires (19,0 %) et vacants (6,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Sortosville-en-Beaumont est caractéristique du maillage rural normand, à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de la Manche, à environ 12 km, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 23,4 % de logements d'avant 1919 et 10,9 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Sortosville-en-Beaumont, le parc fait moins bien que le repère national: D et 245 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,1 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Sortosville-en-Beaumont entre 2016 et 2022 (+1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Sortosville-en-Beaumont: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural normand: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de la Manche, à environ 12 km — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 184 logements dont 138 résidences principales, 35 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 184 logements: 75 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 182 | 184 |
| Rés. principales | 134 | 139 | 138 |
| Rés. secondaires | 21 | 27 | 35 |
| Vacants | 18 | 15 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,1 % de propriétaires occupants, 13,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 125 à 184 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 29 | 24 | 28 | 34 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 258 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 9 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sortosville-en-Beaumont (prix au m², ventes DVF, tendance).