Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 171 logements recensés.
À 16 km, Varenguebec (321 hab.) enregistre 63,9 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Saint-Maurice-en-Cotentin comporte une forte dimension touristique (28,7 % du parc en résidences secondaires). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (169 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Maurice-en-Cotentin est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 72 m, à 9 km du littoral de la Manche — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Maurice-en-Cotentin (86,5 % de propriétaires). Part du parc social: 6,1 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,4 % du parc date d'avant 1919, 13,2 % d'après 2006. Le parc de Saint-Maurice-en-Cotentin présente un profil énergétique médian: classe D, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,1 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Saint-Maurice-en-Cotentin varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Maurice-en-Cotentin: 57,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Maurice-en-Cotentin est dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 72 m, à 9 km du littoral de la Manche nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (114 résidences principales de Saint-Maurice-en-Cotentin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 114 résidences principales, 49 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 171 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 173 | 171 |
| Rés. principales | 105 | 104 | 114 |
| Rés. secondaires | 40 | 48 | 49 |
| Vacants | 6 | 20 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,5 % appartiennent à leurs occupants, 13,5 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 34 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 89 à 171, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 23 | 23 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 247 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 164 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0