3 088 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
En regard, Valognes (à 12 km, 6 969 hab.) affiche 43,6 % de part de propriétaires
Bricquebec-en-Cotentin recense 3 088 logements, dont 2 706 résidences principales (87,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,0 % du parc se compose de maisons (2 841 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, en plaine, à 72 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de la Manche (14 km).
Avec 66,8 % de propriétaires et 32,3 % de locataires, Bricquebec-en-Cotentin se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 13,7 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 16,1 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
Entre héritage et modernité: 19,6 % de logements d'avant 1919 et 13,0 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 222 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 10,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Bricquebec-en-Cotentin: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bricquebec-en-Cotentin est au cœur du bocage normand — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en plaine, à 72 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de la Manche (14 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Bricquebec-en-Cotentin est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Manche. (sur 10 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 088 logements dont 2 706 résidences principales, 143 résidences secondaires et 239 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 088 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 921 | 3 032 | 3 088 |
| Rés. principales | 2 511 | 2 608 | 2 706 |
| Rés. secondaires | 186 | 199 | 143 |
| Vacants | 224 | 225 | 239 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,8 %, locataires 32,3 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 522 à 3 088 logements, soit +103 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 265 | 264 | 269 | 257 | 571 | 170 |
| Dont vacants > 2 ans | 95 | 100 | 100 | 83 | 81 | 97 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 045 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 233 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 74 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (250).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 134 |
| T4 | 180 |
| T5+ | 61 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bricquebec-en-Cotentin (prix au m², ventes DVF, tendance).