01 Le parc de logements
Le parc comprend 383 logements dont 323 résidences principales, 17 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 323 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 17 | 4,4 % |
| Logements vacants | 43 | 11,2 % |
Sur les 383 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 10,0 % |
| 1919-1945 | 14 | 4,4 % |
| 1946-1970 | 48 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 93 | 29,0 % |
| 1991-2005 | 78 | 24,3 % |
| 2006-2019 | 56 | 17,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,6 % |
| 2 pièces | 5 | 1,6 % |
| 3 pièces | 31 | 9,6 % |
| 4 pièces | 82 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 202 | 62,7 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 331 | 361 | 383 |
| Rés. principales | 292 | 324 | 323 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 17 |
| Vacants | 23 | 24 | 43 |
En regard, Tully (à 12 km, 549 hab.) affiche 60,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 277 | 85,8 % |
| Locataires (privé) | 41 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,2 % |
Occupation des résidences principales — 86,0 % appartiennent à leurs occupants, 12,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 70 | 21,7 % |
| Électricité | 96 | 29,8 % |
| Gaz bouteille | 11 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 145 | 45,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 217 |
| Total ménages | 323 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 91 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 4,0 % |
| 1 voiture | 116 | 35,9 % |
| 2 voitures ou plus | 194 | 60,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 182 | 167 | 8 | 7 |
| 1975 | 211 | 187 | 12 | 12 |
| 1982 | 237 | 212 | 11 | 14 |
| 1990 | 254 | 231 | 13 | 10 |
| 1999 | 273 | 247 | 8 | 18 |
| 2006 | 312 | 280 | 18 | 15 |
| 2011 | 331 | 292 | 16 | 23 |
| 2016 | 361 | 324 | 13 | 24 |
| 2022 | 383 | 323 | 17 | 43 |
Trajectoire de long terme: 182 logements en 1968, 383 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 19 | 19 | 22 | 30 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,6 % |
| Classe B | 19 | 30,2 % |
| Classe C | 14 | 22,2 % |
| Classe D | 15 | 23,8 % |
| Classe E | 8 | 12,7 % |
| Classe F | 3 | 4,8 % |
| Classe G | 3 | 4,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (30 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 11,1 % |
| Classe B | 38 | 60,3 % |
| Classe C | 7 | 11,1 % |
| Classe D | 5 | 7,9 % |
| Classe E | 2 | 3,2 % |
| Classe F | 2 | 3,2 % |
| Classe G | 2 | 3,2 % |
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 156 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 73 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 278 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 17 |
| Classe C | 5 | 9 |
| Classe D | 15 | 0 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (223 kWh/m²/an), les appartements ? (110) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rémy-Boscrocourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
383 logements recensés à Saint-Rémy-Boscrocourt, répartis entre 323 résidences principales, 17 secondaires et 43 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,9 % de maisons. À l'échelle locale, Saint-Rémy-Boscrocourt est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 91 m, à 24 km du littoral picard — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 86,0 % des résidences principales de Saint-Rémy-Boscrocourt sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 17,4 % du parc de Saint-Rémy-Boscrocourt remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe B dominante, 176 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,0 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Rémy-Boscrocourt: +6,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Rémy-Boscrocourt: 60,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Rémy-Boscrocourt est caractéristique du maillage rural normand. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 91 m, à 24 km du littoral picard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (323 résidences principales de Saint-Rémy-Boscrocourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.