4 088 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
25,4 % de part de propriétaires à Cucq, commune de population comparable à 51 km
Avec 4 088 logements dont 3 425 résidences principales, 245 résidences secondaires et 419 vacants, Eu combine plusieurs fonctions résidentielles. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 64,2 % de maisons et 35,8 % d'appartements. La commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral picard (19 km).
Côté occupation, la propriété l'emporte (56,9 %) sur la location (41,5 %). Côté logement social, 10,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
13,0 % des logements d'Eu ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc d'Eu présente un profil énergétique médian: classe D, 216 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 59,0 % des résidences principales.
Eu conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 15,9 % de ménages sans voiture, 27,7 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Eu est à basse altitude (63 m), dans un relief de plaine, à une quinzaine de kilomètres du littoral picard (19 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 088 logements dont 3 425 résidences principales, 245 résidences secondaires et 419 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 4 088 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 33 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 005 | 4 156 | 4 088 |
| Rés. principales | 3 480 | 3 515 | 3 425 |
| Rés. secondaires | 119 | 176 | 245 |
| Vacants | 407 | 465 | 419 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 56,9 % de propriétaires face à 41,5 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (59 %), 28 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 28 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 2 640 logements à l'origine, 4 088 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 516 | 458 | 412 | 464 | 364 | 281 |
| Dont vacants > 2 ans | 166 | 180 | 149 | 145 | 109 | 145 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 481 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe D, 49 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 79 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (253 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (194).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 15 |
| T2 | 69 |
| T3 | 161 |
| T4 | 147 |
| T5+ | 26 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eu (prix au m², ventes DVF, tendance).