Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 294 logements au total.
Oust-Marest, commune de taille similaire à 5 km, affiche 71,2 % de part de propriétaires
Tully dispose d'un parc de 294 logements mêlant résidences principales (82,7 %), secondaires (6,8 %) et vacants (10,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. Pour mémoire, Tully est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 101 m, en retrait du littoral picard, à environ 13 km, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 73,1 % des résidences principales de Tully sont occupées par leurs propriétaires, 23,9 % par des locataires.
Le bâti de Tully est notablement ancien: 29,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 282 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 34,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 32,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Tully reste stable (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Tully: 41,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Tully est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est dans la plaine, à une altitude de 101 m, en retrait du littoral picard, à environ 13 km: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 294 logements dont 243 résidences principales, 20 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 294 logements: 83 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 289 | 294 |
| Rés. principales | 253 | 247 | 243 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 20 |
| Vacants | 26 | 32 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,1 % de propriétaires, 23,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 47 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 235 à 294, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 23 | 19 | 27 | 27 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 209 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 327 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tully (prix au m², ventes DVF, tendance).