01 Le parc de logements
Le parc comprend 236 logements dont 201 résidences principales, 20 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 201 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 20 | 8,5 % |
| Logements vacants | 15 | 6,4 % |
Sur les 236 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 36,3 % |
| 1919-1945 | 26 | 12,9 % |
| 1946-1970 | 31 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 37 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 13 | 6,5 % |
| 2006-2019 | 21 | 10,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 3,5 % |
| 3 pièces | 41 | 20,3 % |
| 4 pièces | 56 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 98 | 48,5 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 235 | 236 |
| Rés. principales | 190 | 191 | 201 |
| Rés. secondaires | 29 | 20 | 20 |
| Vacants | 4 | 23 | 15 |
En comparaison, Le Translay (à 10 km) enregistre 60,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 156 | 77,6 % |
| Locataires (privé) | 40 | 19,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 77,4 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,0 % |
| Fioul | 40 | 20,0 % |
| Électricité | 42 | 21,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 112 | 56,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 138 |
| Total ménages | 201 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 34 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 9,0 % |
| 1 voiture | 88 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 94 | 46,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 179 | 163 | 13 | 3 |
| 1975 | 185 | 158 | 25 | 2 |
| 1982 | 202 | 166 | 28 | 8 |
| 1990 | 209 | 156 | 33 | 20 |
| 1999 | 210 | 169 | 36 | 5 |
| 2006 | 215 | 175 | 38 | 3 |
| 2011 | 223 | 190 | 29 | 4 |
| 2016 | 235 | 191 | 20 | 23 |
| 2022 | 236 | 201 | 20 | 15 |
Trajectoire de long terme: 179 logements en 1968, 236 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 25 | 28 | 19 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,9 % |
| Classe C | 4 | 9,8 % |
| Classe D | 7 | 17,1 % |
| Classe E | 10 | 24,4 % |
| Classe F | 5 | 12,2 % |
| Classe G | 13 | 31,7 % |
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe G (32 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 17,1 % |
| Classe B | 11 | 26,8 % |
| Classe C | 7 | 17,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 6 | 14,6 % |
| Classe F | 4 | 9,8 % |
| Classe G | 6 | 14,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 333 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 379 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 100 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 379 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierrecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 236 logements à Pierrecourt, dont 85,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 98,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Pierrecourt est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 141 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral picard — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 77,4 % des résidences principales de Pierrecourt sont occupées par leur propriétaire, contre 20,0 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Pierrecourt: 36,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Pierrecourt, le parc fait moins bien que le repère national: G et 321 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 43,9 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,4 %). Profil fortement motorisé: 46,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Topographie et environnement: à 141 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 35 km du littoral picard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.