01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 36 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 36 | 83,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 9,3 % |
| Logements vacants | 3 | 7,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 43.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,8 % |
| 1971-1990 | 9 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 25,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 8,3 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,7 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 18,9 % |
| 4 pièces | 9 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 54,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 43 | 43 |
| Rés. principales | 38 | 36 | 36 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 4 |
| Vacants | 7 | 6 | 3 |
À Arconville (10 km, 108 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 7 | 19,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,8 % |
La répartition du parc occupé: 78,9 % de propriétaires, 18,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 34,3 % |
| Électricité | 9 | 25,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 8,6 % |
| Autre (bois…) | 11 | 31,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 34 % au fioul, 26 % en électricité, 34 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 36 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,6 % |
| 1 voiture | 18 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 16 | 44,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 50 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 33 | 14 | 4 |
| 1975 | 54 | 32 | 3 | 19 |
| 1982 | 50 | 34 | 4 | 12 |
| 1990 | 52 | 29 | 3 | 20 |
| 1999 | 42 | 32 | 6 | 4 |
| 2006 | 46 | 36 | 3 | 7 |
| 2011 | 49 | 38 | 4 | 7 |
| 2016 | 43 | 36 | 1 | 6 |
| 2022 | 43 | 36 | 4 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 51 logements, le total atteint 43 en 2022 (-16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: B concentre 25 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 25 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 161 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 258 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Usage (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Saint-Usage: sur 43 logements, 83,7 % sont des résidences principales, 9,3 % secondaires, 7,0 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,3 %). Côté cadre local, Saint-Usage est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 301 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Saint-Usage — 18,4 % seulement contre 78,9 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Saint-Usage se classe bien côté DPE: B en tête et 185 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 34,3 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Saint-Usage conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 44,4 % des ménages de Saint-Usage disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Usage est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Usage est à 301 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.