01 Le parc de logements
Le parc comprend 196 logements dont 126 résidences principales, 34 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 126 | 64,3 % |
| Résidences secondaires | 34 | 17,3 % |
| Logements vacants | 36 | 18,4 % |
Sur les 196 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 57 | 45,6 % |
| 1919-1945 | 12 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 18 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 20 | 16,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 7,2 % |
| 2006-2019 | 9 | 7,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 9 | 7,1 % |
| 4 pièces | 30 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 86 | 67,7 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 194 | 196 | 196 |
| Rés. principales | 134 | 132 | 126 |
| Rés. secondaires | 27 | 26 | 34 |
| Vacants | 32 | 38 | 36 |
Pour référence, Cunfin (9 km) affiche 46,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 110 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 11 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,8 %, locataires 9,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,6 % |
| Fioul | 24 | 18,9 % |
| Électricité | 34 | 26,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 64 | 50,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 126 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 9,5 % |
| 1 voiture | 54 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 48,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 43 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 205 | 144 | 35 | 26 |
| 1975 | 212 | 126 | 42 | 44 |
| 1982 | 198 | 129 | 33 | 36 |
| 1990 | 200 | 131 | 52 | 17 |
| 1999 | 186 | 132 | 31 | 23 |
| 2006 | 197 | 138 | 29 | 30 |
| 2011 | 194 | 134 | 27 | 32 |
| 2016 | 196 | 132 | 26 | 38 |
| 2022 | 196 | 126 | 34 | 36 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 205 logements, le total atteint 196 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 47 | 51 | 47 | 47 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 35 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 15,8 % |
| Classe D | 12 | 31,6 % |
| Classe E | 8 | 21,1 % |
| Classe F | 8 | 21,1 % |
| Classe G | 4 | 10,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,9 % |
| Classe B | 11 | 28,9 % |
| Classe C | 6 | 15,8 % |
| Classe D | 8 | 21,1 % |
| Classe E | 2 | 5,3 % |
| Classe F | 8 | 21,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 329 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 329 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 159 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 12 | 0 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (274), appartements classés ? (320), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champignol-lez-Mondeville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 196 logements de Champignol-lez-Mondeville est vacante (36, soit 18,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,5 %). Le cadre local de Champignol-lez-Mondeville est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 300 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,8 % de propriétaires contre 9,3 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 46,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Champignol-lez-Mondeville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 275 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,6 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Champignol-lez-Mondeville reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Champignol-lez-Mondeville appartient au tissu au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Champignol-lez-Mondeville s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 300 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.