Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 75 logements recensés.
À titre de comparaison : 52,3 % de part de propriétaires à Urville, à 11 km
Près d'13,3 % des logements de Noé-les-Mallets sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (74 unités). Noé-les-Mallets est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 289 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 85,7 % des résidences principales de Noé-les-Mallets sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (12,2 % avant 1919) et constructions récentes (18,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 311 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par fioul (44,9 % des résidences principales).
Noé-les-Mallets conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 36,7 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Noé-les-Mallets est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Noé-les-Mallets est à 289 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (49 résidences principales de Noé-les-Mallets) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 49 résidences principales, 16 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 75.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 75 | 75 |
| Rés. principales | 55 | 53 | 49 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 16 |
| Vacants | 17 | 13 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (45 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 63 % à une voiture et 37 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 73 à 75 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 18 | 17 | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 63 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 321 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 321 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0