Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 148 logements recensés.
85,1 % de part de propriétaires à Saint-Étienne-sous-Bailleul, commune de population comparable à 6 km
Le parc de Saint-Vincent-des-Bois rassemble 148 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (132 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Côté cadre local, Saint-Vincent-des-Bois est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine.
Saint-Vincent-des-Bois compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,3 %), le locatif ne représentant que 15,2 %.
Le parc de Saint-Vincent-des-Bois combine un noyau ancien (14,8 %) et une couronne plus récente (24,2 % après 2006). Le parc de Saint-Vincent-des-Bois présente un profil énergétique médian: classe C, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (46,2 %).
Le parc de Saint-Vincent-des-Bois a progressé de +7,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Vincent-des-Bois: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 148 logements dont 132 résidences principales, 2 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 148 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 138 | 148 |
| Rés. principales | 123 | 128 | 132 |
| Rés. secondaires | 0 | 4 | 2 |
| Vacants | 0 | 6 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 15,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 47 à 148 logements, soit +215 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 11 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 37 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 243 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0