Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 99 logements recensés.
À Scrupt (2 km, 124 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,8 %
Le parc de Saint-Vrain rassemble 99 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (92 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). La commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m).
Selon les données INSEE, 88,9 % des résidences principales de Saint-Vrain sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Saint-Vrain combine un noyau ancien (21,7 %) et une couronne plus récente (17,4 % après 2006). Le parc de Saint-Vrain présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 239 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,4 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Vrain a progressé de +4,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Vrain est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Saint-Vrain se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 92 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 99 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 95 | 99 |
| Rés. principales | 84 | 88 | 92 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 2 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,9 % de propriétaires, 8,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 33 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 59 à 99, soit +68 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (27 %), 33 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vrain (prix au m², ventes DVF, tendance).