Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 251 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Thiéblemont-Farémont (7 km) affiche 78,0 %
251 logements sont recensés à Perthes, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Perthes est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Perthes (76,0 %).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 14,2 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Perthes, le parc fait moins bien que le repère national: D et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (51,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Perthes entre 2016 et 2022 (-0,8 %). 47,7 % des ménages de Perthes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Perthes est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (218 résidences principales de Perthes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 218 résidences principales, 4 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 251.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (32 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 248 | 253 | 251 |
| Rés. principales | 220 | 223 | 218 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 23 | 25 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,0 % de propriétaires face à 20,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 210 logements à l'origine, 251 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 28 | 30 | 29 | 32 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 30 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 267 kWh/m²/an, contre 267 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perthes (prix au m², ventes DVF, tendance).