Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 102 logements au total.
À Couvonges, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 58,5 %
Le parc de Trois-Fontaines-l'Abbaye rassemble 102 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (92 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,0 % du parc se compose de maisons (100 unités). Côté cadre local, Trois-Fontaines-l'Abbaye est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 188 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,6 % des résidences principales de Trois-Fontaines-l'Abbaye sont occupées par leur propriétaire, contre 10,9 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,7 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Trois-Fontaines-l'Abbaye cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 210 kWh/m²/an. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,3 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Trois-Fontaines-l'Abbaye reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Trois-Fontaines-l'Abbaye: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est perchée à 188 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 102 logements dont 92 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 102 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 102 | 102 |
| Rés. principales | 83 | 86 | 92 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 11 | 12 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,6 % appartiennent à leurs occupants, 10,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 24 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 102, soit +96 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trois-Fontaines-l'Abbaye (prix au m², ventes DVF, tendance).