Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 184 logements au total.
La part de propriétaires atteint 59,3 % à Saint-Martin-De-Varreville, commune de 173 hab. à 26 km
Répartition du parc de Sainte-Geneviève: 79,3 % de résidences principales, 17,4 % de secondaires et 3,3 % de vacants sur un total de 184 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). Ce contexte résidentiel — Sainte-Geneviève est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (21 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (40 km) — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sainte-Geneviève (83,7 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 37,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (303 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,9 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,7 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Geneviève: 47,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sainte-Geneviève est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sainte-Geneviève est à basse altitude (21 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (40 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 184 logements dont 146 résidences principales, 32 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 184 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 174 | 184 |
| Rés. principales | 124 | 135 | 146 |
| Rés. secondaires | 35 | 34 | 32 |
| Vacants | 9 | 5 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 83,7 %, locataires 16,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 106 logements, le total atteint 184 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 21 | 13 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 4 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 216 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 92 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (316 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Geneviève (prix au m², ventes DVF, tendance).