Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 1 196 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 60,4 % à Lièpvre, commune de 1 632 hab. à 22 km
Les données INSEE 2022 indiquent 1 196 logements à Sainte-Marguerite, dont 93,5 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (75,8 % du parc contre 24,2 % d'appartements). Côté cadre local, Sainte-Marguerite est dans la tradition des villages lorrains, à 366 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Sainte-Marguerite (70,4 %), complétée par 27,3 % de locataires. 2,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 15,7 % du parc a moins de vingt ans. DPE: classe C en tête et 198 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (39,1 % des résidences principales).
Le parc de Sainte-Marguerite se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 10,1 % sans voiture et 38,0 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sainte-Marguerite est dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique à 366 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 196 logements dont 1 118 résidences principales, 19 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 196 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 125 | 1 163 | 1 196 |
| Rés. principales | 1 048 | 1 069 | 1 118 |
| Rés. secondaires | 7 | 12 | 19 |
| Vacants | 70 | 82 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,4 %, locataires 27,3 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (39 %), 29 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 551 à 1 196 logements, soit +117 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 94 | 115 | 112 | 115 | 114 | 79 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 45 | 43 | 40 | 44 | 48 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 232 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 70 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (217), appartements classés ? (170), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0