Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 268 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Urbeis (18 km) affiche 59,9 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 268 logements d'Entre-deux-Eaux se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,0 % / 8,6 % / 10,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 92,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Entre-deux-Eaux est une commune lorraine, à une altitude moyenne de 474 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,3 % avant 1919 et 16,7 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 257 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 45,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,1 %). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Entre-deux-Eaux est une commune lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Entre-deux-Eaux s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 474 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 268 logements dont 217 résidences principales, 23 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 268.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 260 | 268 |
| Rés. principales | 211 | 218 | 217 |
| Rés. secondaires | 23 | 26 | 23 |
| Vacants | 21 | 16 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,0 %, locataires 11,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 118 logements en 1968, 268 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 31 | 30 | 28 | 24 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 301 kWh/m²/an, contre 245 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 56 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Entre-deux-Eaux (prix au m², ventes DVF, tendance).