Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 232 logements recensés.
À Saint-Maurice-D'ételan (8 km, 284 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,4 %
Parc mixte à Sainte-Opportune-la-Mare: sur 232 logements, 80,6 % sont des résidences principales, 12,5 % secondaires, 6,9 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,5 %). La commune est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 51 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (43 km).
Rares sont les locataires à Sainte-Opportune-la-Mare — 18,8 % seulement contre 79,7 % de propriétaires. 4,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Sainte-Opportune-la-Mare mêle deux époques — 13,5 % avant 1919, 14,1 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (243 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,5 % des résidences principales.
Sainte-Opportune-la-Mare voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,7 %). 62,6 % des ménages de Sainte-Opportune-la-Mare disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sainte-Opportune-la-Mare est dans la tradition des villages normands. Le contexte naturel (en plaine, à 51 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (43 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 187 résidences principales de Sainte-Opportune-la-Mare et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 232 logements dont 187 résidences principales, 29 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 232 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 227 | 241 | 232 |
| Rés. principales | 182 | 186 | 187 |
| Rés. secondaires | 33 | 35 | 29 |
| Vacants | 12 | 20 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,7 % appartiennent à leurs occupants, 18,8 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 106 logements, le total atteint 232 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 35 | 30 | 35 | 26 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 326 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 253 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (334), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Opportune-la-Mare (prix au m², ventes DVF, tendance).