Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 73 logements au total.
Festigny, commune de taille similaire à 15 km, affiche 53,4 % de part de propriétaires
Le parc de Sainte-Pallaye présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 19,2 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,5 %). Le cadre local de Sainte-Pallaye est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à basse altitude (142 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sainte-Pallaye (88,4 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 39,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (281 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 39,5 % des résidences principales.
Le parc de Sainte-Pallaye a reculé de -3,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sainte-Pallaye: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sainte-Pallaye est à basse altitude (142 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 43 résidences principales de Sainte-Pallaye et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 43 résidences principales, 16 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 73 logements: 59 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 76 | 73 |
| Rés. principales | 48 | 45 | 43 |
| Rés. secondaires | 15 | 21 | 16 |
| Vacants | 9 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,4 % appartiennent à leurs occupants, 9,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 73, soit +1 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 15 | 14 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 60 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 419 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 419 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Pallaye (prix au m², ventes DVF, tendance).