Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 151 logements recensés.
67,0 % de part de propriétaires à Saint-André-De-Briouze, commune de population comparable à 13 km
Au recensement INSEE 2022, Saires-la-Verrerie totalise 151 logements dont 85,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saires-la-Verrerie est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à 237 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 82,2 % des résidences principales de Saires-la-Verrerie sont détenues par leurs occupants. Côté logement social, 5,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (16,4 % avant 1919) et constructions récentes (11,7 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 280 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 39,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 39,5 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 54,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saires-la-Verrerie est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Saires-la-Verrerie s'inscrit dans un territoire à 237 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 129 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 151 logements: 85 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 151 | 151 |
| Rés. principales | 117 | 128 | 129 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 8 |
| Vacants | 27 | 11 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,2 % appartiennent à leurs occupants, 16,3 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 151 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 297 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 201 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saires-la-Verrerie (prix au m², ventes DVF, tendance).