Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 267 logements au total.
À titre de comparaison : 50,0 % de part de propriétaires à Sainte-Opportune, à 5 km
Une part significative du parc de Sainte-Honorine-la-Guillaume reste vacante hors saison — 70 résidences secondaires recensées (26,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, à 220 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sainte-Honorine-la-Guillaume (81,3 %). Part du parc social: 3,0 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Sainte-Honorine-la-Guillaume: 50,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 272 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sainte-Honorine-la-Guillaume reste stable (-0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Honorine-la-Guillaume: 47,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sainte-Honorine-la-Guillaume est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 220 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 267 logements dont 166 résidences principales, 70 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 267 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 26 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 263 | 269 | 267 |
| Rés. principales | 160 | 158 | 166 |
| Rés. secondaires | 83 | 79 | 70 |
| Vacants | 20 | 32 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,3 %, locataires 16,3 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 178 logements en 1968, 267 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 33 | 33 | 30 | 22 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en C, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 318 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Honorine-la-Guillaume (prix au m², ventes DVF, tendance).