01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 139 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 139 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 5,1 % |
| Logements vacants | 11 | 7,0 % |
Sur les 158 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 11 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 55 | 39,6 % |
| 1971-1990 | 22 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 15 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 16 | 11,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 6 | 4,3 % |
| 4 pièces | 29 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 103 | 74,1 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 74 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 158 | 158 |
| Rés. principales | 147 | 143 | 139 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 8 |
| Vacants | 11 | 10 | 11 |
Commune voisine de taille comparable, Sornéville (7 km) affiche 63,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 8,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,3 %, locataires 8,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 52 | 37,4 % |
| Électricité | 30 | 21,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 55 | 39,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (37 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 94 |
| Total ménages | 139 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 23 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,6 % |
| 1 voiture | 57 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 55,4 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 132 | 113 | 8 | 11 |
| 1975 | 127 | 108 | 12 | 7 |
| 1982 | 138 | 116 | 10 | 12 |
| 1990 | 142 | 118 | 19 | 5 |
| 1999 | 136 | 123 | 6 | 7 |
| 2006 | 142 | 128 | 7 | 7 |
| 2011 | 164 | 147 | 6 | 11 |
| 2016 | 158 | 143 | 5 | 10 |
| 2022 | 158 | 139 | 8 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 132 à 158, soit +20 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 14 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 23,5 % |
| Classe B | 5 | 29,4 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 2 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 411 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 131 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 411 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 4 | 2 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (204) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambrey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chambrey s'élève à 158 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,0 %, soit 139 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,3 % de maisons individuelles (149 unités). Pour mémoire, Chambrey est dans la tradition des villages lorrains, à 240 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 89,3 % des résidences principales de Chambrey sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Chambrey s'étend d'un noyau historique (14,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 23,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 39,6 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chambrey est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 240 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.