Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 120 logements au total.
À titre de comparaison : 31,5 % de part de propriétaires à Chisa, à 12 km
Selon le recensement 2022, 58,3 % du parc de Sampolo sont des résidences secondaires (70 unités sur 120). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,2 % de maisons. À l'échelle locale, Sampolo est une commune corse du maillage insulaire, à 931 m en altitude, dans un cadre montagnard, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (39 km) — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,0 % des résidences principales de Sampolo sont occupées par leur propriétaire, contre 16,0 % de locataires. Au plan locatif social, 4,2 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Sampolo combine un noyau ancien (17,0 %) et une couronne plus récente (10,6 % après 2006). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Sampolo entre 2016 et 2022 (+1,7 %). La motorisation des ménages est classique: 16,7 % sans voiture et 22,9 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune corse du maillage insulaire dans lequel s'inscrit Sampolo. Le cadre géographique à 931 m en altitude, dans un cadre montagnard, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (39 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 48 résidences principales, 70 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 40 % de résidences principales, 58 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 120 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 118 | 120 |
| Rés. principales | 32 | 41 | 48 |
| Rés. secondaires | 62 | 68 | 70 |
| Vacants | 21 | 8 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,0 %, locataires 16,0 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 63 % mono-motorisés, 23 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 80 logements à l'origine, 120 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 23 | 23 | 25 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sampolo (prix au m², ventes DVF, tendance).