Parc à forte empreinte de résidence secondaire (71 % du parc) avec 146 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, San-Gavino-Di-Fiumorbo (13 km) affiche 28,0 %
Selon le recensement 2022, 70,5 % du parc de Tasso sont des résidences secondaires (103 unités sur 146). Profil pavillonnaire affirmé: 68,5 % de maisons individuelles pour 31,5 % d'appartements. Le cadre local de Tasso est implantée sur l'Île de Beauté, en altitude montagnarde (1 142 m), sur un relief prononcé, à 41 km du littoral oriental corse.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,0 % de propriétaires contre 19,5 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 29,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (258 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 61,0 % des résidences principales.
Tasso voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,1 % de ménages sans voiture, 22,0 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune implantée sur l'Île de Beauté. Côté topographie, Tasso se trouve en altitude montagnarde (1 142 m), sur un relief prononcé, à 41 km du littoral oriental corse, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 41 résidences principales de Tasso et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 41 résidences principales, 103 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 28 % d'habitat permanent, 71 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 146.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 153 | 146 |
| Rés. principales | 47 | 53 | 41 |
| Rés. secondaires | 95 | 88 | 103 |
| Vacants | 6 | 12 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,0 % appartiennent à leurs occupants, 19,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (61 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 61 % à une voiture et 22 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 105 à 146, soit +39 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 41 | 38 | 37 | 40 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (50 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tasso (prix au m², ventes DVF, tendance).