Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 149 logements au total.
Poggio-Di-Nazza (187 hab., à 16 km) présente 28,6 % de part de propriétaires
Sur les 149 logements de Ciamannacce, 46,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Habitat à dominante pavillonnaire — 79,2 % de maisons, 20,8 % d'appartements complètent l'offre. Ciamannacce est dans la tradition des villages corses, à 1 318 m en altitude, dans un cadre montagnard, à 37 km du littoral oriental corse.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,3 % des résidences principales de Ciamannacce sont occupées par leur propriétaire, contre 9,9 % de locataires.
Le bâti de Ciamannacce est notablement ancien: 36,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 59,4 % des résidences principales.
Le parc de Ciamannacce s'est étoffé de +8,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 7,2 % sans voiture et 33,3 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Ciamannacce est dans la tradition des villages corses — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 1 318 m en altitude, dans un cadre montagnard, à 37 km du littoral oriental corse: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 149 logements dont 69 résidences principales, 69 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 149 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 46 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (1 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 138 | 149 |
| Rés. principales | 67 | 65 | 69 |
| Rés. secondaires | 56 | 66 | 69 |
| Vacants | 16 | 6 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,3 % de propriétaires face à 9,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 1 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 59 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 113 logements en 1968, 149 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 25 | 31 | 29 | 30 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ciamannacce (prix au m², ventes DVF, tendance).