01 Le parc de logements
Le parc comprend 89 logements dont 73 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 82,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 9,0 % |
| Logements vacants | 8 | 9,0 % |
Parmi les 89 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 36,6 % |
| 1919-1945 | 6 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 4 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 13 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 14,1 % |
| 2006-2019 | 12 | 16,9 % |
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,4 % |
| 2 pièces | 4 | 5,5 % |
| 3 pièces | 9 | 12,3 % |
| 4 pièces | 23 | 31,5 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 49,3 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 89 | 89 |
| Rés. principales | 72 | 72 | 73 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 8 |
| Vacants | 7 | 11 | 8 |
La part de propriétaires atteint 34,5 % à Bissy-sous-Uxelles, commune de 67 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 84,9 % |
| Locataires (privé) | 9 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,4 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 20,5 % |
| Électricité | 21 | 28,8 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 35 | 47,9 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,7 % |
| 1 voiture | 32 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 53,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 44 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 42 | 7 | 14 |
| 1975 | 66 | 44 | 15 | 7 |
| 1982 | 62 | 44 | 15 | 3 |
| 1990 | 71 | 45 | 23 | 3 |
| 1999 | 70 | 48 | 18 | 4 |
| 2006 | 77 | 63 | 13 | 1 |
| 2011 | 86 | 72 | 8 | 7 |
| 2016 | 89 | 72 | 6 | 11 |
| 2022 | 89 | 73 | 8 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 89 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 8 | 44,4 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 4 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 8 | 44,4 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 1 | 5,6 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (44 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 280 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 131 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 131 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (264 kWh/m²/an), les appartements ? (67) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Santilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Santilly: 82,0 % de résidences principales, 9,0 % de secondaires et 9,0 % de vacants sur un total de 89 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). La commune est une commune bourguignonne, à 200 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,4 % des résidences principales de Santilly sont occupées par leur propriétaire, contre 13,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 36,6 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Santilly présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 253 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,8 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,9 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Santilly varie peu sur la période 2016–2022. 53,4 % des ménages de Santilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Le parc résidentiel de Santilly s'inscrit dans un territoire à 200 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 73 résidences principales de Santilly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.