Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 298 logements au total.
À 9 km, Étrigny (482 hab.) enregistre 52,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Boil totalise 298 logements: l'habitat principal (73,5 %) y coexiste avec la résidence secondaire (17,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,3 % de maisons individuelles (284 unités). Pour mémoire, Saint-Boil est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 227 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 82,5 % des ménages de Saint-Boil sont propriétaires de leur logement. La part HLM atteint 3,2 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Saint-Boil: 36,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 279 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 55,3 % des ménages de Saint-Boil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Boil est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 227 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 298 logements dont 219 résidences principales, 52 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 298 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 291 | 298 |
| Rés. principales | 202 | 214 | 219 |
| Rés. secondaires | 26 | 46 | 52 |
| Vacants | 43 | 30 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 14,5 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 241 logements en 1968, 298 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 39 | 39 | 45 | 42 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 21 | 19 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 302 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 111 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (298 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (238).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Boil (prix au m², ventes DVF, tendance).