Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 139 logements au total.
Cussy (167 hab., à 9 km) présente 75,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 139 logements à Saonnet, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (139 unités). Saonnet est dans la géographie typique de la Normandie, dans un relief de plaine, à 32 m d'altitude en moyenne, à 29 km du littoral du Calvados.
La structure d'occupation de Saonnet est caractéristique des communes de propriétaires (89,3 %).
Le parc de Saonnet porte la trace d'une construction ancienne: 25,2 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 273 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,8 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +9,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saonnet: 65,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saonnet est dans la géographie typique de la Normandie. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 32 m d'altitude en moyenne, à 29 km du littoral du Calvados — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 139 logements dont 117 résidences principales, 15 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 139 logements: 84 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 127 | 139 |
| Rés. principales | 98 | 107 | 117 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 15 |
| Vacants | 6 | 2 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,3 %, locataires 9,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 139 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 417 kWh/m²/an, contre 124 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 293 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saonnet (prix au m², ventes DVF, tendance).