01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 518 logements dont 1 358 résidences principales, 54 résidences secondaires et 106 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 358 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 54 | 3,6 % |
| Logements vacants | 106 | 7,0 % |
Sur les 1 518 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 274 | 21,2 % |
| 1919-1945 | 105 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 206 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 366 | 28,3 % |
| 1991-2005 | 199 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 144 | 11,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 0,8 % |
| 2 pièces | 146 | 10,8 % |
| 3 pièces | 224 | 16,5 % |
| 4 pièces | 356 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 621 | 45,7 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 428 | 1 453 | 1 518 |
| Rés. principales | 1 298 | 1 286 | 1 358 |
| Rés. secondaires | 47 | 47 | 54 |
| Vacants | 84 | 120 | 106 |
Saint-Amand-Villages (2 525 hab., à 22 km) présente 70,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 878 | 64,7 % |
| Locataires (privé) | 234 | 17,2 % |
| Locataires HLM | 236 | 17,4 % |
| Logés gratuitement | 9 | 0,7 % |
Occupation des résidences principales — 64,7 % appartiennent à leurs occupants, 34,6 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 127 | 9,4 % |
| Fioul | 195 | 14,4 % |
| Électricité | 597 | 44,0 % |
| Gaz bouteille | 81 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 358 | 26,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 139 |
| 2 à 4 ans | 289 |
| 5 à 9 ans | 237 |
| 10 ans ou plus | 692 |
| Total ménages | 1 358 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 231 |
| Sous-occupation modérée | 330 |
| Sous-occupation accentuée | 349 |
| Suroccupation modérée | 34 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 133 | 9,8 % |
| 1 voiture | 632 | 46,5 % |
| 2 voitures ou plus | 592 | 43,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 47 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 752 | 673 | 36 | 43 |
| 1975 | 839 | 733 | 46 | 60 |
| 1982 | 997 | 839 | 63 | 95 |
| 1990 | 1 131 | 962 | 79 | 90 |
| 1999 | 1 180 | 1 055 | 69 | 56 |
| 2006 | 1 329 | 1 228 | 53 | 48 |
| 2011 | 1 428 | 1 298 | 47 | 84 |
| 2016 | 1 453 | 1 286 | 47 | 120 |
| 2022 | 1 518 | 1 358 | 54 | 106 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 752 logements, le total atteint 1 518 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 106 | 95 | 96 | 95 | 129 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 36 | 31 | 25 | 25 | 39 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,4 % |
| Classe B | 16 | 2,3 % |
| Classe C | 63 | 9,1 % |
| Classe D | 249 | 35,8 % |
| Classe E | 242 | 34,8 % |
| Classe F | 84 | 12,1 % |
| Classe G | 38 | 5,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 59 | 8,5 % |
| Classe B | 282 | 40,6 % |
| Classe C | 97 | 14,0 % |
| Classe D | 71 | 10,2 % |
| Classe E | 116 | 16,7 % |
| Classe F | 58 | 8,3 % |
| Classe G | 12 | 1,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 245 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 221 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 94 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 16 | 0 |
| Classe C | 43 | 20 |
| Classe D | 168 | 81 |
| Classe E | 182 | 60 |
| Classe F | 47 | 37 |
| Classe G | 34 | 4 |
Performance comparée: maisons classées ? (245), appartements classés ? (246), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 82 |
| T3 | 60 |
| T4 | 70 |
| T5+ | 27 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Molay-Littry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
1 518 logements composent le parc du Molay-Littry en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,9 % de maisons individuelles (1 319 unités). À l'échelle locale, Le Molay-Littry est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 68 m d'altitude en moyenne, à 30 km du littoral du Calvados — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (64,7 %), le locatif étant minoritaire (34,6 %). Part du parc social: 17,4 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (21,2 % avant 1919) et constructions récentes (11,1 % après 2006). DPE: classe D dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité est la première source de chauffage du parc (44,0 %).
Progression modérée du parc: +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Molay-Littry est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 68 m d'altitude en moyenne, à 30 km du littoral du Calvados — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.