Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 61 logements recensés.
Lies, commune de taille similaire à 6 km, affiche 44,3 % de part de propriétaires
Sur les 61 logements de Sarlabous, 26,2 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (60 unités). Sarlabous se situe dans un environnement dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 455 m d'altitude.
Sarlabous compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,0 %), le locatif ne représentant que 19,4 %.
Le parc ancien pèse 22,2 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 261 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 69,4 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sarlabous: 55,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les vallées pyrénéennes. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 455 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (36 résidences principales de Sarlabous) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 61 logements dont 36 résidences principales, 16 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 61 logements: 59 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 59 | 61 |
| Rés. principales | 32 | 30 | 36 |
| Rés. secondaires | 21 | 17 | 16 |
| Vacants | 6 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 19,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 69 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 36 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 61 en 2022 (+9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 12 | 15 | 16 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarlabous (prix au m², ventes DVF, tendance).