Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 171 logements au total.
La part de propriétaires atteint 77,9 % à Étrelles-sur-Aube, commune de 158 hab. à 11 km
Le parc de Saron-sur-Aube comprend 171 logements en 2022, mais 23 d'entre eux (13,5 %) sont vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,8 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans un relief de plaine, à 81 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,4 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saron-sur-Aube: 33,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saron-sur-Aube consomme plus que la moyenne: F dominante, 279 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 46,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,2 % des résidences principales).
Le parc de Saron-sur-Aube est stable sur la période 2016-2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Saron-sur-Aube: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saron-sur-Aube est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 81 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 171 logements dont 128 résidences principales, 20 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 171 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 170 | 171 |
| Rés. principales | 129 | 133 | 128 |
| Rés. secondaires | 32 | 25 | 20 |
| Vacants | 9 | 12 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,4 % appartiennent à leurs occupants, 12,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 126 logements en 1968, 171 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 21 | 25 | 21 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (26 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 21 % des logements relèvent de la classe C, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 259 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 364 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saron-sur-Aube (prix au m², ventes DVF, tendance).