Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 143 logements au total.
Plessis-Barbuise (184 hab., à 9 km) présente 66,7 % de part de propriétaires
Avec 31 logements vacants sur 143 (21,7 %), Fontaine-Denis-Nuisy présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,3 % de maisons. Côté cadre local, Fontaine-Denis-Nuisy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m.
L'accession à la propriété est la norme à Fontaine-Denis-Nuisy, avec 82,6 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Fontaine-Denis-Nuisy: 30,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 228 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (37,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 49,1 % des ménages de Fontaine-Denis-Nuisy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fontaine-Denis-Nuisy est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Fontaine-Denis-Nuisy est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 110 résidences principales, 3 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 22 % de vacants pour un total de 143 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 146 | 143 |
| Rés. principales | 114 | 113 | 110 |
| Rés. secondaires | 11 | 4 | 3 |
| Vacants | 23 | 29 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,6 % appartiennent à leurs occupants, 12,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 132 logements en 1968, 143 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 36 | 35 | 35 | 35 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 44 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0