01 Le parc de logements
Le parc comprend 178 logements dont 109 résidences principales, 57 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 61,2 % |
| Résidences secondaires | 57 | 32,0 % |
| Logements vacants | 12 | 6,7 % |
Le graphique détaille la structure des 178 logements: 61 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 30,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 22 | 20,6 % |
| 1991-2005 | 19 | 17,8 % |
| 2006-2019 | 17 | 15,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,8 % |
| 3 pièces | 13 | 11,9 % |
| 4 pièces | 26 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 61,5 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 168 | 178 |
| Rés. principales | 98 | 105 | 109 |
| Rés. secondaires | 54 | 53 | 57 |
| Vacants | 13 | 10 | 12 |
En comparaison, Rosay (à 14 km) enregistre 56,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 95 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 8 | 7,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,4 % de propriétaires occupants, 7,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 22,2 % |
| Électricité | 9 | 8,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 74 | 68,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (8 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 109 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,8 % |
| 1 voiture | 43 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 64 | 58,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 39 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 59 | 25 | 47 |
| 1975 | 127 | 55 | 36 | 36 |
| 1982 | 137 | 62 | 45 | 30 |
| 1990 | 133 | 60 | 64 | 9 |
| 1999 | 133 | 79 | 51 | 3 |
| 2006 | 152 | 86 | 63 | 3 |
| 2011 | 165 | 98 | 54 | 13 |
| 2016 | 168 | 105 | 53 | 10 |
| 2022 | 178 | 109 | 57 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 131 logements, le total atteint 178 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 7 | 31,8 % |
| Classe E | 3 | 13,6 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 4 | 18,2 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 18,2 % |
| Classe B | 7 | 31,8 % |
| Classe C | 3 | 13,6 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 4 | 18,2 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 32 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 657 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 185 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 657 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 152 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 5 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (291 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (243).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarrogna (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 32,0 % du parc de Sarrogna sont des résidences secondaires (57 unités sur 178). La maison individuelle domine très largement, avec 98,9 % du parc. Côté cadre local, Sarrogna est dans le relief du Jura, perchée à 544 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Rares sont les locataires à Sarrogna — 7,7 % seulement contre 87,4 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 30,3 % des logements de Sarrogna ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 286 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 31,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (68,5 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,0 % à son parc résidentiel. 58,7 % des ménages de Sarrogna disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sarrogna est dans le relief du Jura. Sur le plan physique, la commune est perchée à 544 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.