01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 71 résidences principales, 22 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 71 | 71,0 % |
| Résidences secondaires | 22 | 22,0 % |
| Logements vacants | 7 | 7,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 100.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 63,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,2 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,4 % |
| 1971-1990 | 5 | 6,9 % |
| 1991-2005 | 9 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 8 | 11,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 65 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 6,9 % |
| 3 pièces | 18 | 25,0 % |
| 4 pièces | 16 | 22,2 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 45,8 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 98 | 100 |
| Rés. principales | 73 | 71 | 71 |
| Rés. secondaires | 18 | 20 | 22 |
| Vacants | 6 | 7 | 7 |
La part de propriétaires atteint 72,4 % à Barizey, commune de 139 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 85,9 % |
| Locataires (privé) | 10 | 14,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,4 % |
La répartition du parc occupé: 84,7 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,8 % |
| Fioul | 27 | 37,5 % |
| Électricité | 11 | 15,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 30 | 41,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 71 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,2 % |
| 1 voiture | 31 | 43,7 % |
| 2 voitures ou plus | 38 | 53,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 94 | 38 | 33 | 23 |
| 1975 | 96 | 36 | 44 | 16 |
| 1982 | 91 | 41 | 33 | 17 |
| 1990 | 86 | 48 | 29 | 9 |
| 1999 | 84 | 56 | 22 | 6 |
| 2006 | 86 | 61 | 24 | 2 |
| 2011 | 97 | 73 | 18 | 6 |
| 2016 | 98 | 71 | 20 | 7 |
| 2022 | 100 | 71 | 22 | 7 |
Trajectoire de long terme: 94 logements en 1968, 100 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 45,5 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 2 | 18,2 % |
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 36,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 36,4 % |
| Classe D | 2 | 18,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe A, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 202 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 324 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 493 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 493 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sassangy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 100 logements de Sassangy, dont 71,0 % en résidence principale, 22,0 % en secondaire, 7,0 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Le cadre local de Sassangy est une commune bourguignonne, perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Sassangy (84,7 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 64,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 246 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 27,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,7 %).
Sassangy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 53,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Le contexte naturel (perchée à 336 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.