Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 208 logements recensés.
Pour référence, Le Bois-Robert (10 km) affiche 85,9 % de part de propriétaires
Sur les 208 logements recensés à Sauchay, 179 servent de résidence principale (86,1 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 98,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Sauchay est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 76 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (40 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Sauchay combine un noyau ancien (14,1 %) et une couronne plus récente (17,1 % après 2006). Côté DPE, de Sauchay, le parc fait moins bien que le repère national: D et 226 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,8 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 36,9 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +7,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sauchay: 63,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 76 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral picard (40 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (179 résidences principales de Sauchay) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 179 résidences principales, 14 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 208.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 193 | 208 |
| Rés. principales | 172 | 168 | 179 |
| Rés. secondaires | 11 | 14 | 14 |
| Vacants | 6 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,9 % appartiennent à leurs occupants, 8,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 101 logements à l'origine, 208 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 13 | 16 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 317 kWh/m²/an, contre 154 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 164 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauchay (prix au m², ventes DVF, tendance).