Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 4 682 logements recensés.
À 50 km, Yvetot (11 438 hab.) enregistre 34,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 4 682 logements à Petit-Caux, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,7 % de maisons individuelles. Petit-Caux est caractéristique du maillage rural normand, à 104 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 36 km du littoral picard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,8 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 6,7 % dans l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 10,2 % de logements d'avant 1919 et 25,8 % postérieurs à 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (191 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 39,4 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Petit-Caux: +10,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Petit-Caux: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Petit-Caux est caractéristique du maillage rural normand. L'environnement physique — à 104 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 36 km du littoral picard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (3 947 résidences principales de Petit-Caux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Petit-Caux est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Seine-Maritime. (sur 33 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Petit-Caux est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Seine-Maritime. (sur 33 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 682 logements dont 3 947 résidences principales, 487 résidences secondaires et 248 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 4 682 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 838 | 4 236 | 4 682 |
| Rés. principales | 3 325 | 3 651 | 3 947 |
| Rés. secondaires | 333 | 355 | 487 |
| Vacants | 180 | 230 | 248 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 76,8 % de propriétaires occupants, 20,8 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 776 logements, le total atteint 4 682 en 2022 (+164 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 255 | 256 | 264 | 273 | 231 | 177 |
| Dont vacants > 2 ans | 78 | 83 | 84 | 80 | 68 | 107 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 143 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 47 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 93 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (197 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (154).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 25 |
| T3 | 97 |
| T4 | 160 |
| T5+ | 73 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Petit-Caux (prix au m², ventes DVF, tendance).